Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekpark 92

7311BZ Apeldoorn

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.803
+8,4%
[ € 342.147 – € 435.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.531[ € 359.604 – € 397.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.354[ € 379.023 – € 418.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekpark 92 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.803 (€ 5.554 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,7%
+€ 30.21912 maanden +8,4%
+€ 16.32712 mnd vs. NL +4,6%
Beekpark 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.803 voor Beekpark 92 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekpark 92 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.354. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.803.

Verwachte verkoopprijs Beekpark 92
€ 399.354[ € 379.023 – € 418.921 ]
Verkoper houdt over€ 393.711−€ 5.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.491+€ 10.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekpark 92 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.408 per m².

Verwachte vraagprijs Beekpark 92
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 378.531[ € 359.604 – € 397.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.408[ € 5.137 – € 5.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekpark 92 adviseren wij in een bod van € 399.354, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.531 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.803+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.354+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.322+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekpark 92 zal in bij een vraagprijs van € 378.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekpark 92 in Apeldoorn bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 388.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekpark 92

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.803
Verwachte verkoopprijs€ 399.354
Verwachte vraagprijs€ 378.531
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 44F, 7311HZ Apeldoorn
Nieuwstraat 44F
1987 · 68 m²
€ 333.264
Straatbeeld van Hofdwarsstraat 12, 7311KK Apeldoorn
Hofdwarsstraat 12
1987 · 76 m²
€ 323.262
Straatbeeld van Nieuwstraat 32B, 7311HZ Apeldoorn
Nieuwstraat 32B
1995 · 80 m²
€ 332.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.803 ligt Beekpark 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beekpark 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekpark 92 in Apeldoorn.

Wat is Beekpark 92 in Apeldoorn waard?
Beekpark 92 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.803 (bandbreedte € 342.147 – € 435.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekpark 92 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Beekpark 92 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 378.531 (bandbreedte € 359.604 – € 397.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekpark 92 in Apeldoorn?
Voor Beekpark 92 adviseren wij een bod van € 399.354 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekpark 92 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Beekpark 92 in Apeldoorn bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekpark 92 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekpark 92 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekpark 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Beekpark 92 ligt rond € 388.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekpark 92?
Huishoudens in de buurt van Beekpark 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.