Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 58

7311CZ Apeldoorn

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.783
+8,4%
[ € 489.969 – € 623.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.514[ € 516.338 – € 570.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.375[ € 541.639 – € 598.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 58 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.783 (€ 6.790 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.742Sinds september +0,7%
+€ 43.27512 maanden +8,4%
+€ 23.38112 mnd vs. NL +4,6%
Hoogstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.783 voor Hoogstraat 58 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 58 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.375. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.783.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 58
€ 570.375[ € 541.639 – € 598.654 ]
Verkoper houdt over€ 562.851−€ 7.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.933+€ 13.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 58 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.628 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 58
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 543.514[ € 516.338 – € 570.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.628[ € 6.297 – € 6.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 58 adviseren wij in een bod van € 570.375, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.514 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.783+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.375+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.894+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 543.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 58 in Apeldoorn bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 556.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.783
Verwachte verkoopprijs€ 570.375
Verwachte vraagprijs€ 543.514
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollolaan 11, 7311EX Apeldoorn
Apollolaan 11
1964 · 95 m²
€ 509.704
Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Straatbeeld van Eburonenstraat 97, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 97
1960 · 48 m²
€ 189.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.783 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 58 in Apeldoorn.

Wat is Hoogstraat 58 in Apeldoorn waard?
Hoogstraat 58 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.783 (bandbreedte € 489.969 – € 623.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 58 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 58 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 543.514 (bandbreedte € 516.338 – € 570.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 58 in Apeldoorn?
Voor Hoogstraat 58 adviseren wij een bod van € 570.375 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 58 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 58 in Apeldoorn bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 58 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 58 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 58 ligt rond € 556.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.