Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselsestraat 113

7311EG Apeldoorn

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.493
+7,5%
[ € 292.594 – € 372.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.704[ € 307.519 – € 339.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.235[ € 324.125 – € 358.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 113 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.493 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.234Sinds mei +0,7%
+€ 23.10912 maanden +7,5%
+€ 9.98912 mnd vs. NL +3,2%
Asselsestraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.493 voor Asselsestraat 113 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 113 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.235. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.493.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 113
€ 341.235[ € 324.125 – € 358.243 ]
Verkoper houdt over€ 336.231−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.210+€ 8.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.231

Wat is de vraagprijs?

Asselsestraat 113 in Apeldoorn staat in te koop voor € 323.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Vraagprijs Asselsestraat 113
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 323.704[ € 307.519 – € 339.889 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 484.800[ € 325.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 113 adviseren wij in een bod van € 341.235, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 323.704 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.493+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.235+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.297+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 323.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 113 in Apeldoorn bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 332.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.493
Verwachte verkoopprijs€ 341.235
Vraagprijs€ 323.704
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 271.706
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 59 m²
€ 427.148
Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 961.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.493 is Asselsestraat 113 een van de meer betaalbare woningen in Brinkhorst. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 113 in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 113 in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 113 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.493 (bandbreedte € 292.594 – € 372.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de vraagprijs van Asselsestraat 113 in Apeldoorn?
Asselsestraat 113 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 323.704. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 113 in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 113 adviseren wij een bod van € 341.235 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 113 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 113 in Apeldoorn bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 113 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 113 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 113 ligt rond € 332.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 113?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.