Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselsestraat 92

7311ER Apeldoorn

266 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.371
+8,4%
[ € 347.926 – € 442.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.197[ € 365.937 – € 404.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.814[ € 385.332 – € 425.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 92 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.371 (€ 1.486 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds september +0,7%
+€ 30.73012 maanden +8,4%
+€ 16.60312 mnd vs. NL +4,6%
Asselsestraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.371 voor Asselsestraat 92 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 92 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.814. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.371.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 92
€ 405.814[ € 385.332 – € 425.893 ]
Verkoper houdt over€ 400.100−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.080+€ 10.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asselsestraat 92 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.448 per m².

Verwachte vraagprijs Asselsestraat 92
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 385.197[ € 365.937 – € 404.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.448[ € 1.376 – € 1.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 92 adviseren wij in een bod van € 405.814, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.197 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.371+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.814+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.105+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 385.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 92 in Apeldoorn bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 395.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.371
Verwachte verkoopprijs€ 405.814
Verwachte vraagprijs€ 385.197
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariastraat 64, 7311HN Apeldoorn
Mariastraat 64
1900 · 148 m²
€ 909.576
Straatbeeld van Prof. Röntgenstraat 15, 7311AM Apeldoorn
Prof. Röntgenstraat 15
1900 · 398 m²
€ 1.317.188
Straatbeeld van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2, 7316AT Apeldoorn
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2
1901 · 261 m²
€ 905.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.371 ligt Asselsestraat 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 92 in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 92 in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 92 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.371 (bandbreedte € 347.926 – € 442.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asselsestraat 92 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Asselsestraat 92 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 385.197 (bandbreedte € 365.937 – € 404.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 92 in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 92 adviseren wij een bod van € 405.814 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 92 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 92 in Apeldoorn bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 92 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 92 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 92 ligt rond € 395.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 92?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.