Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elsweg 47, 7311GV Apeldoorn

Woningwaarde Elsweg 47

7311GV Apeldoorn

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.252
+8,4%
[ € 449.022 – € 571.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.454[ € 498.275 – € 550.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsweg 47 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.252 (€ 4.597 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.429Sinds september +0,7%
+€ 39.65912 maanden +8,4%
+€ 21.42812 mnd vs. NL +4,6%
Elsweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.252 voor Elsweg 47 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsweg 47 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.454. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.252.

Verwachte verkoopprijs Elsweg 47
€ 522.454[ € 498.275 – € 550.725 ]
Verkoper houdt over€ 515.457−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.053+€ 12.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.457

Wat is de vraagprijs?

Elsweg 47 in Apeldoorn staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Vraagprijs Elsweg 47
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.279 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 471.750[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsweg 47 adviseren wij in een bod van € 522.454, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.252+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.454+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.577+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsweg 47 in Apeldoorn bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 510.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.252
Verwachte verkoopprijs€ 522.454
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ritbroekstraat 41, 7311GB Apeldoorn
Ritbroekstraat 41
1932 · 106 m²
€ 460.541
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 623.903
Straatbeeld van Textielweg 17, 7311GG Apeldoorn
Textielweg 17
1929 · 158 m²
€ 991.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.252 ligt Elsweg 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elsweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsweg 47 in Apeldoorn.

Wat is Elsweg 47 in Apeldoorn waard?
Elsweg 47 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.252 (bandbreedte € 449.022 – € 571.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de vraagprijs van Elsweg 47 in Apeldoorn?
Elsweg 47 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsweg 47 in Apeldoorn?
Voor Elsweg 47 adviseren wij een bod van € 522.454 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsweg 47 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elsweg 47 in Apeldoorn bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsweg 47 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsweg 47 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Elsweg 47 ligt rond € 510.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsweg 47?
Huishoudens in de buurt van Elsweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.