Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktstraat 26, 7311LH Apeldoorn

Woningwaarde Marktstraat 26

7311LH Apeldoorn

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.744
+8,4%
[ € 338.575 – € 430.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.859[ € 375.488 – € 415.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.744 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,7%
+€ 29.90412 maanden +8,4%
+€ 16.15712 mnd vs. NL +4,6%
Marktstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.744 voor Marktstraat 26 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.859. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.744.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 26
€ 394.859[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verkoper houdt over€ 389.266−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.906+€ 10.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.266

Wat is de vraagprijs?

Marktstraat 26 in Apeldoorn staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Marktstraat 26
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 26 adviseren wij in een bod van € 394.859, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.744+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.859+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.602+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 26 in Apeldoorn bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 384.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.744
Verwachte verkoopprijs€ 394.859
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariastraat 61, 7311HJ Apeldoorn
Mariastraat 61
1920 · 114 m²
€ 584.441
Straatbeeld van Prof. Röntgenstraat 17, 7311AM Apeldoorn
Prof. Röntgenstraat 17
1905 · 129 m²
€ 640.414
Straatbeeld van Mariastraat 64, 7311HN Apeldoorn
Mariastraat 64
1900 · 148 m²
€ 909.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.744 ligt Marktstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 26 in Apeldoorn.

Wat is Marktstraat 26 in Apeldoorn waard?
Marktstraat 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.744 (bandbreedte € 338.575 – € 430.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Marktstraat 26 in Apeldoorn?
Marktstraat 26 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 26 in Apeldoorn?
Voor Marktstraat 26 adviseren wij een bod van € 394.859 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 26 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 26 in Apeldoorn bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 26 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 26 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 26 ligt rond € 384.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.