Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 112E

7311MJ Apeldoorn

Te koop
72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.871
+7,5%
[ € 292.046 – € 371.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.280[ € 307.116 – € 339.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.439[ € 323.393 – € 357.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 112E in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.871 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds mei +0,7%
+€ 23.06512 maanden +7,5%
+€ 9.97012 mnd vs. NL +3,2%
Stationsstraat 112E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.871 voor Stationsstraat 112E in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 112E in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.439. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.871.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 112E
€ 340.439[ € 323.393 – € 357.435 ]
Verkoper houdt over€ 335.444−€ 4.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.398+€ 8.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.444

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 112E in Apeldoorn staat in te koop voor € 323.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 112E
Onder gem. in buurt De HavenBoven gem.
€ 323.280[ € 307.116 – € 339.444 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haven
€ 496.385[ € 289.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 112E adviseren wij in een bod van € 340.439, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 323.280 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.871+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.439+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.461+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 112E zal in bij een vraagprijs van € 323.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 112E in Apeldoorn bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 331.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 112E

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.871
Verwachte verkoopprijs€ 340.439
Vraagprijs€ 323.280
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Haven→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haven besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (19%)
C (12%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Haven

De Haven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 515, 7311XM Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 515
2003 · 73 m²
€ 296.561
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 299, 7311XH Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 299
2003 · 73 m²
€ 298.118
Straatbeeld van Kanaalstraat 400, 7311MZ Apeldoorn
Kanaalstraat 400
1996 · 65 m²
€ 296.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 112E ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Haven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 112E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 112E in Apeldoorn.

Wat is Stationsstraat 112E in Apeldoorn waard?
Stationsstraat 112E in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.871 (bandbreedte € 292.046 – € 371.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haven.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 112E in Apeldoorn?
Stationsstraat 112E in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 323.280. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 112E in Apeldoorn?
Voor Stationsstraat 112E adviseren wij een bod van € 340.439 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 112E in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 112E in Apeldoorn bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 112E in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 112E in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 112E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haven is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 112E ligt rond € 331.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 112E?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 112E besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.