Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Molenstraat 17

7311MV Apeldoorn

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.631
+8,4%
[ € 409.755 – € 521.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.357[ € 431.639 – € 477.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.184[ € 453.221 – € 500.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.631 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,7%
+€ 36.19112 maanden +8,4%
+€ 19.55412 mnd vs. NL +4,6%
Korte Molenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.631 voor Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.184. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 465.631.

Verwachte verkoopprijs Korte Molenstraat 17
€ 477.184[ € 453.221 – € 500.929 ]
Verkoper houdt over€ 470.685−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.878+€ 11.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Molenstraat 17
Onder gem. in buurt De HavenBoven gem.
€ 454.357[ € 431.639 – € 477.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haven
€ 515.750[ € 285.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Molenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 477.184, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.357 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.631+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.184+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.043+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Molenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 454.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 465.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Molenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.631
Verwachte verkoopprijs€ 477.184
Verwachte vraagprijs€ 454.357
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Haven→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haven besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Haven

De Haven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kayersbeekhof 61, 7311XA Apeldoorn
Kayersbeekhof 61
2020 · 126 m²
€ 508.894
Straatbeeld van Stadskade 346, 7311XX Apeldoorn
Stadskade 346
2003 · 102 m²
€ 499.995
Straatbeeld van Stadskade 416, 7311XZ Apeldoorn
Stadskade 416
2003 · 85 m²
€ 427.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.631 ligt Korte Molenstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Haven. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Molenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn.

Wat is Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn waard?
Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.631 (bandbreedte € 409.755 – € 521.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 454.357 (bandbreedte € 431.639 – € 477.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn?
Voor Korte Molenstraat 17 adviseren wij een bod van € 477.184 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Molenstraat 17 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Molenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haven is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Korte Molenstraat 17 ligt rond € 465.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Molenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Korte Molenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.