Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 107

7311NR Apeldoorn

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.035
+8,4%
[ € 253.471 – € 322.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.481[ € 266.457 – € 294.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.152[ € 280.579 – € 310.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 107 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.035 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,7%
+€ 22.38712 maanden +8,4%
+€ 12.09512 mnd vs. NL +4,6%
Stationsstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.035 voor Stationsstraat 107 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 107 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.152. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.035.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 107
€ 296.152[ € 280.579 – € 310.114 ]
Verkoper houdt over€ 291.644−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.225+€ 8.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 107 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 107
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 280.481[ € 266.457 – € 294.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 107 adviseren wij in een bod van € 296.152, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 280.481 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.035+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.152+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.960+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 280.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 107 in Apeldoorn bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 288.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.035
Verwachte verkoopprijs€ 296.152
Verwachte vraagprijs€ 280.481
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 83, 7311KS Apeldoorn
Hofstraat 83
1961 · 82 m²
€ 302.656
Straatbeeld van Hofstraat 95, 7311KS Apeldoorn
Hofstraat 95
1961 · 82 m²
€ 306.287
Straatbeeld van Hofstraat 78, 7311KX Apeldoorn
Hofstraat 78
1969 · 91 m²
€ 344.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 107 in Apeldoorn.

Wat is Stationsstraat 107 in Apeldoorn waard?
Stationsstraat 107 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.035 (bandbreedte € 253.471 – € 322.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 107 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 107 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 280.481 (bandbreedte € 266.457 – € 294.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 107 in Apeldoorn?
Voor Stationsstraat 107 adviseren wij een bod van € 296.152 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 107 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 107 in Apeldoorn bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 107 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 107 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 22.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 107 ligt rond € 288.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.