Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsdwarsstraat 144, 7311NW Apeldoorn

Woningwaarde Stationsdwarsstraat 144

7311NW Apeldoorn

Te koop
62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.856
+8,4%
[ € 247.153 – € 314.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.107[ € 275.096 – € 304.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.856 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,7%
+€ 21.82912 maanden +8,4%
+€ 11.79412 mnd vs. NL +4,6%
Stationsdwarsstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.856 voor Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.107. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 280.856.

Verwachte verkoopprijs Stationsdwarsstraat 144
€ 288.107[ € 275.096 – € 304.054 ]
Verkoper houdt over€ 283.688−€ 4.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.019+€ 7.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.688

Wat is de vraagprijs?

Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Vraagprijs Stationsdwarsstraat 144
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 407.661[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsdwarsstraat 144 adviseren wij in een bod van € 288.107, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.856+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.107+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.512+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsdwarsstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 280.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsdwarsstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.856
Verwachte verkoopprijs€ 288.107
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 44F, 7311HZ Apeldoorn
Nieuwstraat 44F
1987 · 68 m²
€ 333.264
Straatbeeld van Hofdwarsstraat 12, 7311KK Apeldoorn
Hofdwarsstraat 12
1987 · 76 m²
€ 323.262
Straatbeeld van Korenstraat 18, 7311LZ Apeldoorn
Korenstraat 18
1975 · 41 m²
€ 256.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.856 is Stationsdwarsstraat 144 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsdwarsstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn.

Wat is Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn waard?
Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.856 (bandbreedte € 247.153 – € 314.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn?
Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn?
Voor Stationsdwarsstraat 144 adviseren wij een bod van € 288.107 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsdwarsstraat 144 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 21.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsdwarsstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Stationsdwarsstraat 144 ligt rond € 280.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsdwarsstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Stationsdwarsstraat 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.