Woningwaarde Schotweg 89

7312AD Apeldoorn

98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.123
+8,4%
[ € 419.868 – € 534.378 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 467.889[ € 444.495 – € 491.283 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 488.533[ € 466.275 – € 515.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotweg 89 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.123 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds september +0,7%
+€ 37.08412 maanden +8,4%
+€ 20.03612 mnd vs. NL +4,6%
Schotweg 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.123 voor Schotweg 89 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotweg 89 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.533. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.123.

Verwachte verkoopprijs Schotweg 89
€ 488.533[ € 466.275 – € 515.356 ]
Verkoper houdt over€ 481.909−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.454+€ 11.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 488.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotweg 89 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Schotweg 89
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 467.889[ € 444.495 – € 491.283 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.536 – € 5.013 ]

Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotweg 89 adviseren wij in een bod van € 488.533, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 467.889 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.123+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.533+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 512.960+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotweg 89 zal in bij een vraagprijs van € 467.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotweg 89 in Apeldoorn bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 477.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.438/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotweg 89

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.123
Verwachte verkoopprijs€ 488.533
Verwachte vraagprijs€ 467.889
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.123 zit Schotweg 89 in het middensegment van Driehuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schotweg 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotweg 89 in Apeldoorn.

Wat is Schotweg 89 in Apeldoorn waard?
Schotweg 89 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.123 (bandbreedte € 419.868 – € 534.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotweg 89 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schotweg 89 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 467.889 (bandbreedte € 444.495 – € 491.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotweg 89 in Apeldoorn?
Voor Schotweg 89 adviseren wij een bod van € 488.533 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotweg 89 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schotweg 89 in Apeldoorn bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotweg 89 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotweg 89 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 37.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotweg 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schotweg 89 ligt rond € 477.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotweg 89?
Huishoudens in de buurt van Schotweg 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.