Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehoek 27B

7312CN Apeldoorn

276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.154.124
+8,4%
[ € 1.015.629 – € 1.292.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.134.678[ € 1.077.944 – € 1.191.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.173.903[ € 1.114.594 – € 1.231.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehoek 27B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.154.124 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.756Sinds september +0,7%
+€ 89.70312 maanden +8,4%
+€ 48.46612 mnd vs. NL +4,6%
Driehoek 27B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.154.124 voor Driehoek 27B in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehoek 27B in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.173.903. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.154.124.

Verwachte verkoopprijs Driehoek 27B
€ 1.173.903[ € 1.114.594 – € 1.231.920 ]
Verkoper houdt over€ 1.159.740−€ 14.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.199.531+€ 25.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.173.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.159.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driehoek 27B in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.134.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Driehoek 27B
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 1.134.678[ € 1.077.944 – € 1.191.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehoek 27B adviseren wij in een bod van € 1.173.903, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.134.678 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.154.124+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.173.903+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.232.598+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehoek 27B zal in bij een vraagprijs van € 1.134.678 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehoek 27B in Apeldoorn bedragen € 5.845 per maand bij een woningwaarde van € 1.154.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.644
OZB€ 90
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.031.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehoek 27B

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.154.124
Verwachte verkoopprijs€ 1.173.903
Verwachte vraagprijs€ 1.134.678
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amphion 20, 7314AT Apeldoorn
Amphion 20
2000 · 164 m²
€ 804.634
Straatbeeld van De Spreng 18, 7311AS Apeldoorn
De Spreng 18
2002 · 146 m²
€ 781.603
Straatbeeld van Jupiterlaan 20, 7314KS Apeldoorn
Jupiterlaan 20
2002 · 145 m²
€ 802.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driehoek 27B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.154.124 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driehoek 27B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehoek 27B in Apeldoorn.

Wat is Driehoek 27B in Apeldoorn waard?
Driehoek 27B in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.154.124 (bandbreedte € 1.015.629 – € 1.292.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driehoek 27B in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Driehoek 27B in Apeldoorn is in oktober 2026 € 1.134.678 (bandbreedte € 1.077.944 – € 1.191.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehoek 27B in Apeldoorn?
Voor Driehoek 27B adviseren wij een bod van € 1.173.903 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehoek 27B in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Driehoek 27B in Apeldoorn bedragen € 5.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.154.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.644 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehoek 27B in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehoek 27B in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 89.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehoek 27B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Driehoek 27B ligt rond € 1.154.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehoek 27B?
Huishoudens in de buurt van Driehoek 27B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.