Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselsestraat 276A

7312DC Apeldoorn

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.853
+8,4%
[ € 233.071 – € 296.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.990[ € 245.091 – € 270.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.898[ € 258.081 – € 285.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 276A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.853 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,7%
+€ 20.58512 maanden +8,4%
+€ 11.12212 mnd vs. NL +4,6%
Asselsestraat 276A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.853 voor Asselsestraat 276A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 276A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.898. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.853.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 276A
€ 271.898[ € 258.081 – € 285.247 ]
Verkoper houdt over€ 267.657−€ 4.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.486+€ 7.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asselsestraat 276A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Asselsestraat 276A
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 257.990[ € 245.091 – € 270.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 276A adviseren wij in een bod van € 271.898, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.990 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.853+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.898+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.493+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 276A zal in bij een vraagprijs van € 257.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 276A in Apeldoorn bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 264.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 276A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.853
Verwachte verkoopprijs€ 271.898
Verwachte vraagprijs€ 257.990
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 129, 7312AX Apeldoorn
Henri Dunantlaan 129
1969 · 99 m²
€ 296.474
Straatbeeld van Achterlandseweg 2A, 7312ED Apeldoorn
Achterlandseweg 2A
1955 · 133 m²
€ 635.454
Straatbeeld van Driehoek 29, 7312CN Apeldoorn
Driehoek 29
1951 · 211 m²
€ 1.112.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.853 is Asselsestraat 276A een van de meer betaalbare woningen in Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 276A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 276A in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 276A in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 276A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.853 (bandbreedte € 233.071 – € 296.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asselsestraat 276A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Asselsestraat 276A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 257.990 (bandbreedte € 245.091 – € 270.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 276A in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 276A adviseren wij een bod van € 271.898 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 276A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 276A in Apeldoorn bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 276A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 276A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 20.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 276A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 276A ligt rond € 264.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 276A?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 276A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.