Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterlandseweg 32

7312ED Apeldoorn

62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.944
+8,4%
[ € 305.311 – € 388.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.716[ € 320.830 – € 354.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.424[ € 338.476 – € 374.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterlandseweg 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.944 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.331Sinds september +0,7%
+€ 26.96612 maanden +8,4%
+€ 14.57012 mnd vs. NL +4,6%
Achterlandseweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.944 voor Achterlandseweg 32 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterlandseweg 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.424. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.944.

Verwachte verkoopprijs Achterlandseweg 32
€ 356.424[ € 338.476 – € 374.105 ]
Verkoper houdt over€ 351.253−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.702+€ 9.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterlandseweg 32 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².

Verwachte vraagprijs Achterlandseweg 32
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 337.716[ € 320.830 – € 354.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.447[ € 5.175 – € 5.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterlandseweg 32 adviseren wij in een bod van € 356.424, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.716 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.944+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.424+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.245+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterlandseweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 337.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterlandseweg 32 in Apeldoorn bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 346.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterlandseweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.944
Verwachte verkoopprijs€ 356.424
Verwachte vraagprijs€ 337.716
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 376.711
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn
Prins Willem-Alexanderlaan 920
1937 · 112 m²
€ 501.627
Straatbeeld van Asselsestraat 222, 7312DB Apeldoorn
Asselsestraat 222
1921 · 118 m²
€ 659.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.944 is Achterlandseweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterlandseweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterlandseweg 32 in Apeldoorn.

Wat is Achterlandseweg 32 in Apeldoorn waard?
Achterlandseweg 32 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.944 (bandbreedte € 305.311 – € 388.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterlandseweg 32 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Achterlandseweg 32 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 337.716 (bandbreedte € 320.830 – € 354.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterlandseweg 32 in Apeldoorn?
Voor Achterlandseweg 32 adviseren wij een bod van € 356.424 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterlandseweg 32 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Achterlandseweg 32 in Apeldoorn bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterlandseweg 32 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterlandseweg 32 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterlandseweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Achterlandseweg 32 ligt rond € 346.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterlandseweg 32?
Huishoudens in de buurt van Achterlandseweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.