Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderlaan 920

7312GD Apeldoorn

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.135
+7,5%
[ € 436.599 – € 555.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.087[ € 459.883 – € 508.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.483[ € 482.877 – € 533.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.135 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds mei +0,7%
+€ 34.48212 maanden +7,5%
+€ 14.90512 mnd vs. NL +3,2%
Prins Willem-Alexanderlaan 920
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.135 voor Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.483. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.135.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderlaan 920
€ 508.483[ € 482.877 – € 533.706 ]
Verkoper houdt over€ 501.640−€ 6.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.803+€ 12.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderlaan 920
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 484.087[ € 459.883 – € 508.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 497.031[ € 295.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderlaan 920 adviseren wij in een bod van € 508.483, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.087 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.135+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.483+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.907+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderlaan 920 zal in bij een vraagprijs van € 484.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 496.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderlaan 920

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.135
Verwachte verkoopprijs€ 508.483
Verwachte vraagprijs€ 484.087
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 596.954
Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn
Blekersweg 26
1936 · 134 m²
€ 720.329
Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 372.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.135 ligt Prins Willem-Alexanderlaan 920 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driehuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderlaan 920

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn.

Wat is Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn waard?
Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.135 (bandbreedte € 436.599 – € 555.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn is in juni 2026 € 484.087 (bandbreedte € 459.883 – € 508.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn?
Voor Prins Willem-Alexanderlaan 920 adviseren wij een bod van € 508.483 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 920 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderlaan 920?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderlaan 920 ligt rond € 496.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderlaan 920?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderlaan 920 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.