Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jachtlaan 280, 7312GT Apeldoorn

Woningwaarde Jachtlaan 280

7312GT Apeldoorn

Te koop
140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.055
+8,4%
[ € 530.688 – € 675.422 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.476[ € 581.866 – € 643.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 280 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.055 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.052Sinds september +0,7%
+€ 46.87212 maanden +8,4%
+€ 25.32512 mnd vs. NL +4,6%
Jachtlaan 280
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.055 voor Jachtlaan 280 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 280 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.476. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.055.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 280
€ 617.476[ € 581.866 – € 643.115 ]
Verkoper houdt over€ 609.434−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.976+€ 14.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.434

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 280 in Apeldoorn staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 280
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 280 adviseren wij in een bod van € 617.476, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.055+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.476+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.350+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 280 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 280 in Apeldoorn bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 603.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 280

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.055
Verwachte verkoopprijs€ 617.476
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Germanenlaan 1, 7312HV Apeldoorn
Germanenlaan 1
1932 · 139 m²
€ 609.548
Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn
Blekersweg 26
1936 · 134 m²
€ 728.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 280 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.055 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 280

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 280 in Apeldoorn.

Wat is Jachtlaan 280 in Apeldoorn waard?
Jachtlaan 280 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.055 (bandbreedte € 530.688 – € 675.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 280 in Apeldoorn?
Jachtlaan 280 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 280 in Apeldoorn?
Voor Jachtlaan 280 adviseren wij een bod van € 617.476 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 280 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 280 in Apeldoorn bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 280 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 280 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 280?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 280 ligt rond € 603.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 280?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 280 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.