Huiswaardemeter

Woningwaarde Treverilaan 4

7312HC Apeldoorn

Te koop
220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.903
+7,7%
[ € 757.595 – € 964.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.710[ € 834.779 – € 922.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Treverilaan 4 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 860.903 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.785Sinds juli +0,7%
+€ 61.70212 maanden +7,7%
+€ 33.47412 mnd vs. NL +4,2%
Treverilaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.903 voor Treverilaan 4 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treverilaan 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.710. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 860.903.

Verwachte verkoopprijs Treverilaan 4
€ 875.710[ € 834.779 – € 922.651 ]
Verkoper houdt over€ 864.827−€ 10.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.374+€ 19.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.827

Wat is de vraagprijs?

Treverilaan 4 in Apeldoorn staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Vraagprijs Treverilaan 4
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 561.250[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treverilaan 4 adviseren wij in een bod van € 875.710, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.903+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.710+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.496+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treverilaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treverilaan 4 in Apeldoorn bedragen € 4.374 per maand bij een woningwaarde van € 860.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.210
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treverilaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.903
Verwachte verkoopprijs€ 875.710
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treverilaan 14, 7312HC Apeldoorn
Treverilaan 14
1972 · 294 m²
€ 976.183
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treverilaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.903 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Treverilaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treverilaan 4 in Apeldoorn.

Wat is Treverilaan 4 in Apeldoorn waard?
Treverilaan 4 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.903 (bandbreedte € 757.595 – € 964.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Treverilaan 4 in Apeldoorn?
Treverilaan 4 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Treverilaan 4 in Apeldoorn?
Voor Treverilaan 4 adviseren wij een bod van € 875.710 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treverilaan 4 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Treverilaan 4 in Apeldoorn bedragen € 4.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.210 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treverilaan 4 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treverilaan 4 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 61.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treverilaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Treverilaan 4 ligt rond € 860.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treverilaan 4?
Huishoudens in de buurt van Treverilaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.