Huiswaardemeter

Woningwaarde Treverilaan 48

7312HC Apeldoorn

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.160
+7,7%
[ € 448.941 – € 571.379 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.360[ € 498.275 – € 550.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Treverilaan 48 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.160 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.428Sinds juli +0,7%
+€ 36.56412 maanden +7,7%
+€ 19.83612 mnd vs. NL +4,2%
Treverilaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.160 voor Treverilaan 48 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Treverilaan 48 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.360. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.160.

Verwachte verkoopprijs Treverilaan 48
€ 522.360[ € 498.275 – € 550.725 ]
Verkoper houdt over€ 515.364−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.957+€ 12.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.364

Wat is de vraagprijs?

Treverilaan 48 in Apeldoorn staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Vraagprijs Treverilaan 48
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 561.250[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Treverilaan 48 adviseren wij in een bod van € 522.360, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.160+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.360+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.478+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Treverilaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Treverilaan 48 in Apeldoorn bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 510.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Treverilaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.160
Verwachte verkoopprijs€ 522.360
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Treverilaan 14, 7312HC Apeldoorn
Treverilaan 14
1972 · 294 m²
€ 976.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Treverilaan 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.160 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Treverilaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Treverilaan 48 in Apeldoorn.

Wat is Treverilaan 48 in Apeldoorn waard?
Treverilaan 48 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.160 (bandbreedte € 448.941 – € 571.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Treverilaan 48 in Apeldoorn?
Treverilaan 48 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Treverilaan 48 in Apeldoorn?
Voor Treverilaan 48 adviseren wij een bod van € 522.360 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Treverilaan 48 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Treverilaan 48 in Apeldoorn bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Treverilaan 48 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Treverilaan 48 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 36.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Treverilaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Treverilaan 48 ligt rond € 510.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Treverilaan 48?
Huishoudens in de buurt van Treverilaan 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.