Huiswaardemeter

Woningwaarde Chamavenlaan 13

7312HE Apeldoorn

Te koop
211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.908
+8,4%
[ € 628.239 – € 799.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.640[ € 689.284 – € 761.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Chamavenlaan 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.908 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.797Sinds september +0,7%
+€ 55.48812 maanden +8,4%
+€ 29.98012 mnd vs. NL +4,6%
Chamavenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.908 voor Chamavenlaan 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chamavenlaan 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.640. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 713.908.

Verwachte verkoopprijs Chamavenlaan 13
€ 730.640[ € 689.284 – € 761.840 ]
Verkoper houdt over€ 721.353−€ 9.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.403+€ 16.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.353

Wat is de vraagprijs?

Chamavenlaan 13 in Apeldoorn staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Vraagprijs Chamavenlaan 13
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chamavenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 730.640, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.908+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.640+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.172+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chamavenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chamavenlaan 13 in Apeldoorn bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 713.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chamavenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.908
Verwachte verkoopprijs€ 730.640
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Straatbeeld van Treverilaan 14, 7312HC Apeldoorn
Treverilaan 14
1972 · 294 m²
€ 976.183
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chamavenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.908 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Chamavenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chamavenlaan 13 in Apeldoorn.

Wat is Chamavenlaan 13 in Apeldoorn waard?
Chamavenlaan 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.908 (bandbreedte € 628.239 – € 799.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Chamavenlaan 13 in Apeldoorn?
Chamavenlaan 13 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Chamavenlaan 13 in Apeldoorn?
Voor Chamavenlaan 13 adviseren wij een bod van € 730.640 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chamavenlaan 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Chamavenlaan 13 in Apeldoorn bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chamavenlaan 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chamavenlaan 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 55.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chamavenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Chamavenlaan 13 ligt rond € 713.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chamavenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Chamavenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.