Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chamavenlaan 250, 7312HK Apeldoorn

Woningwaarde Chamavenlaan 250

7312HK Apeldoorn

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.745
+7,5%
[ € 306.016 – € 389.474 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.887[ € 340.442 – € 376.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Chamavenlaan 250 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.745 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds mei +0,7%
+€ 24.16912 maanden +7,5%
+€ 10.44712 mnd vs. NL +3,2%
Chamavenlaan 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.745 voor Chamavenlaan 250 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chamavenlaan 250 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.887. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 347.745.

Verwachte verkoopprijs Chamavenlaan 250
€ 356.887[ € 340.442 – € 376.278 ]
Verkoper houdt over€ 351.711−€ 5.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.175+€ 9.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.711

Wat is de vraagprijs?

Chamavenlaan 250 in Apeldoorn staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Vraagprijs Chamavenlaan 250
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 558.042[ € 225.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chamavenlaan 250 adviseren wij in een bod van € 356.887, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.745+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.887+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.731+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chamavenlaan 250 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chamavenlaan 250 in Apeldoorn bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 347.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chamavenlaan 250

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.745
Verwachte verkoopprijs€ 356.887
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Germanenlaan 61, 7312HX Apeldoorn
Germanenlaan 61
1996 · 76 m²
€ 266.297
Straatbeeld van Neptunusstraat 9, 7314PZ Apeldoorn
Neptunusstraat 9
2019 · 112 m²
€ 530.225
Straatbeeld van Soerenseweg 214, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 214
1994 · 129 m²
€ 291.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chamavenlaan 250 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orden willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chamavenlaan 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chamavenlaan 250 in Apeldoorn.

Wat is Chamavenlaan 250 in Apeldoorn waard?
Chamavenlaan 250 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.745 (bandbreedte € 306.016 – € 389.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Chamavenlaan 250 in Apeldoorn?
Chamavenlaan 250 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Chamavenlaan 250 in Apeldoorn?
Voor Chamavenlaan 250 adviseren wij een bod van € 356.887 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chamavenlaan 250 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Chamavenlaan 250 in Apeldoorn bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chamavenlaan 250 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chamavenlaan 250 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chamavenlaan 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Chamavenlaan 250 ligt rond € 347.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chamavenlaan 250?
Huishoudens in de buurt van Chamavenlaan 250 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.