Huiswaardemeter

Woningwaarde Texandrilaan 43

7312HP Apeldoorn

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.417
+7,5%
[ € 360.287 – € 458.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.987[ € 398.240 – € 440.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Texandrilaan 43 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.417 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.751Sinds mei +0,7%
+€ 28.45512 maanden +7,5%
+€ 12.30012 mnd vs. NL +3,2%
Texandrilaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.417 voor Texandrilaan 43 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texandrilaan 43 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.987. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.417.

Verwachte verkoopprijs Texandrilaan 43
€ 419.987[ € 398.240 – € 440.160 ]
Verkoper houdt over€ 414.117−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.537+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.117

Wat is de vraagprijs?

Texandrilaan 43 in Apeldoorn staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Texandrilaan 43
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 549.731[ € 225.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texandrilaan 43 adviseren wij in een bod van € 419.987, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.417+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.987+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.986+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texandrilaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texandrilaan 43 in Apeldoorn bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 409.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Texandrilaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.417
Verwachte verkoopprijs€ 419.987
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 271.706
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 431.228
Straatbeeld van Zwarte Kijkerweg 38, 7313GG Apeldoorn
Zwarte Kijkerweg 38
1950 · 132 m²
€ 967.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.417 zit Texandrilaan 43 in het middensegment van Orden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Texandrilaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texandrilaan 43 in Apeldoorn.

Wat is Texandrilaan 43 in Apeldoorn waard?
Texandrilaan 43 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.417 (bandbreedte € 360.287 – € 458.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Texandrilaan 43 in Apeldoorn?
Texandrilaan 43 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Texandrilaan 43 in Apeldoorn?
Voor Texandrilaan 43 adviseren wij een bod van € 419.987 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Texandrilaan 43 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Texandrilaan 43 in Apeldoorn bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Texandrilaan 43 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Texandrilaan 43 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texandrilaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Texandrilaan 43 ligt rond € 409.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Texandrilaan 43?
Huishoudens in de buurt van Texandrilaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.