Huiswaardemeter

Woningwaarde Germanenlaan 110

7312JB Apeldoorn

44 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.485
+8,4%
[ € 203.707 – € 259.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.118[ € 226.361 – € 250.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Germanenlaan 110 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.485 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,7%
+€ 17.99212 maanden +8,4%
+€ 9.72112 mnd vs. NL +4,6%
Germanenlaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.485 voor Germanenlaan 110 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Germanenlaan 110 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.118. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 231.485.

Verwachte verkoopprijs Germanenlaan 110
€ 238.118[ € 226.361 – € 250.189 ]
Verkoper houdt over€ 234.249−€ 3.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.030+€ 6.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Germanenlaan 110 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Verwachte vraagprijs Germanenlaan 110
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Germanenlaan 110 adviseren wij in een bod van € 238.118, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.485+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.118+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.024+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Germanenlaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Germanenlaan 110 in Apeldoorn bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 231.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Germanenlaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.485
Verwachte verkoopprijs€ 238.118
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eburonenstraat 97, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 97
1960 · 48 m²
€ 189.870
Straatbeeld van Eburonenstraat 133, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 133
1960 · 48 m²
€ 230.143
Straatbeeld van Rembrandtlaan 47, 7312NS Apeldoorn
Rembrandtlaan 47
1954 · 66 m²
€ 357.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.485 is Germanenlaan 110 een van de meer betaalbare woningen in Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Germanenlaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Germanenlaan 110 in Apeldoorn.

Wat is Germanenlaan 110 in Apeldoorn waard?
Germanenlaan 110 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.485 (bandbreedte € 203.707 – € 259.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Germanenlaan 110 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Germanenlaan 110 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Germanenlaan 110 in Apeldoorn?
Voor Germanenlaan 110 adviseren wij een bod van € 238.118 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Germanenlaan 110 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Germanenlaan 110 in Apeldoorn bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Germanenlaan 110 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Germanenlaan 110 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 17.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Germanenlaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Germanenlaan 110 ligt rond € 231.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Germanenlaan 110?
Huishoudens in de buurt van Germanenlaan 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.