Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Orden 182

7312KP Apeldoorn

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.480
+8,4%
[ € 267.062 – € 339.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.358[ € 280.590 – € 310.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.826[ € 296.022 – € 327.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Orden 182 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.480 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,7%
+€ 23.58812 maanden +8,4%
+€ 12.74512 mnd vs. NL +4,6%
Laan van Orden 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.480 voor Laan van Orden 182 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Orden 182 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.826. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.480.

Verwachte verkoopprijs Laan van Orden 182
€ 311.826[ € 296.022 – € 327.183 ]
Verkoper houdt over€ 307.146−€ 4.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.213+€ 8.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Orden 182 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Orden 182
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 295.358[ € 280.590 – € 310.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Orden 182 adviseren wij in een bod van € 311.826, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.358 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.480+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.826+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.417+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Orden 182 zal in bij een vraagprijs van € 295.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Orden 182 in Apeldoorn bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 303.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Orden 182

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.480
Verwachte verkoopprijs€ 311.826
Verwachte vraagprijs€ 295.358
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Germanenlaan 61, 7312HX Apeldoorn
Germanenlaan 61
1996 · 76 m²
€ 269.246
Straatbeeld van Betsy Westendorpstraat 31, 7312VA Apeldoorn
Betsy Westendorpstraat 31
1981 · 63 m²
€ 301.702
Straatbeeld van Chamavenlaan 250, 7312HK Apeldoorn
Chamavenlaan 250
2009 · 108 m²
€ 347.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.480 is Laan van Orden 182 een van de meer betaalbare woningen in Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Orden 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Orden 182 in Apeldoorn.

Wat is Laan van Orden 182 in Apeldoorn waard?
Laan van Orden 182 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.480 (bandbreedte € 267.062 – € 339.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Orden 182 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Laan van Orden 182 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 295.358 (bandbreedte € 280.590 – € 310.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Orden 182 in Apeldoorn?
Voor Laan van Orden 182 adviseren wij een bod van € 311.826 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Orden 182 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Orden 182 in Apeldoorn bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Orden 182 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Orden 182 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 23.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Orden 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Orden 182 ligt rond € 303.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Orden 182?
Huishoudens in de buurt van Laan van Orden 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.