Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn

Woningwaarde Jacob Marisstraat 20

7312RT Apeldoorn

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.228
+7,5%
[ € 379.481 – € 482.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.188[ € 400.129 – € 442.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.507[ € 419.335 – € 463.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.228 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds mei +0,7%
+€ 29.97112 maanden +7,5%
+€ 12.95512 mnd vs. NL +3,2%
Jacob Marisstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.228 voor Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.228.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 20
€ 441.507[ € 419.335 – € 463.475 ]
Verkoper houdt over€ 435.400−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.487+€ 10.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisstraat 20
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 421.188[ € 400.129 – € 442.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 558.042[ € 225.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 20 adviseren wij in een bod van € 441.507, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 421.188 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.228+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.507+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.582+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 421.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 431.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.228
Verwachte verkoopprijs€ 441.507
Verwachte vraagprijs€ 421.188
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 271.706
Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 961.965
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 188A, 7311TJ Apeldoorn
Wilhelmina Druckerstraat 188A
1988 · 92 m²
€ 286.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.228 ligt Jacob Marisstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Orden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn.

Wat is Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn waard?
Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.228 (bandbreedte € 379.481 – € 482.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn is in juni 2026 € 421.188 (bandbreedte € 400.129 – € 442.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn?
Voor Jacob Marisstraat 20 adviseren wij een bod van € 441.507 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 20 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 20 ligt rond € 431.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.