Huiswaardemeter

Woningwaarde Mondriaanstraat 13

7312SP Apeldoorn

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.969
+8,4%
[ € 561.413 – € 714.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.225[ € 616.906 – € 681.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.969 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.287Sinds september +0,7%
+€ 49.58512 maanden +8,4%
+€ 26.79012 mnd vs. NL +4,6%
Mondriaanstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.969 voor Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.225. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.969.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanstraat 13
€ 653.225[ € 616.906 – € 681.844 ]
Verkoper houdt over€ 644.790−€ 8.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.440+€ 15.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanstraat 13
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanstraat 13 adviseren wij in een bod van € 653.225, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.969+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.225+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.886+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 637.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.120
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.969
Verwachte verkoopprijs€ 653.225
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mondriaanstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.969 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mondriaanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn.

Wat is Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn waard?
Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.969 (bandbreedte € 561.413 – € 714.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn?
Voor Mondriaanstraat 13 adviseren wij een bod van € 653.225 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.120 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mondriaanstraat 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 49.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanstraat 13 ligt rond € 637.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mondriaanstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mondriaanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.