Huiswaardemeter

Woningwaarde Saksenlaan 7

7312TN Apeldoorn

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.759
+8,4%
[ € 528.668 – € 672.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.688[ € 560.204 – € 619.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.038[ € 581.492 – € 642.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Saksenlaan 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.759 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.037Sinds september +0,7%
+€ 46.69312 maanden +8,4%
+€ 25.22812 mnd vs. NL +4,6%
Saksenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.759 voor Saksenlaan 7 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saksenlaan 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.038. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.759.

Verwachte verkoopprijs Saksenlaan 7
€ 612.038[ € 581.492 – € 642.701 ]
Verkoper houdt over€ 604.056−€ 7.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.429+€ 14.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saksenlaan 7 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Saksenlaan 7
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 589.688[ € 560.204 – € 619.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saksenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 612.038, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 589.688 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.759+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.038+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.640+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saksenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 589.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saksenlaan 7 in Apeldoorn bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 600.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saksenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.759
Verwachte verkoopprijs€ 612.038
Verwachte vraagprijs€ 589.688
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachtlaan 280, 7312GT Apeldoorn
Jachtlaan 280
1939 · 140 m²
€ 603.055
Straatbeeld van Germanenlaan 1, 7312HV Apeldoorn
Germanenlaan 1
1932 · 139 m²
€ 609.548
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saksenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.759 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Saksenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saksenlaan 7 in Apeldoorn.

Wat is Saksenlaan 7 in Apeldoorn waard?
Saksenlaan 7 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.759 (bandbreedte € 528.668 – € 672.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saksenlaan 7 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Saksenlaan 7 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 589.688 (bandbreedte € 560.204 – € 619.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Saksenlaan 7 in Apeldoorn?
Voor Saksenlaan 7 adviseren wij een bod van € 612.038 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saksenlaan 7 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Saksenlaan 7 in Apeldoorn bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saksenlaan 7 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saksenlaan 7 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saksenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Saksenlaan 7 ligt rond € 600.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saksenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Saksenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.