Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselsestraat 361

7312TR Apeldoorn

236 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.283
+8,4%
[ € 796.649 – € 1.013.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.883[ € 851.089 – € 940.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.978[ € 879.175 – € 971.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 361 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.283 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.083Sinds september +0,7%
+€ 70.36212 maanden +8,4%
+€ 38.01612 mnd vs. NL +4,6%
Asselsestraat 361
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.283 voor Asselsestraat 361 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 361 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.978. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 905.283.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 361
€ 919.978[ € 879.175 – € 971.719 ]
Verkoper houdt over€ 908.608−€ 11.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.528+€ 20.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asselsestraat 361 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Asselsestraat 361
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 895.883[ € 851.089 – € 940.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 361 adviseren wij in een bod van € 919.978, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 895.883 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.283+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.978+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.977+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 361 zal in bij een vraagprijs van € 895.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 361 in Apeldoorn bedragen € 4.599 per maand bij een woningwaarde van € 905.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.427
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 361

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte847 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.283
Verwachte verkoopprijs€ 919.978
Verwachte vraagprijs€ 895.883
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treverilaan 14, 7312HC Apeldoorn
Treverilaan 14
1972 · 294 m²
€ 976.183
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asselsestraat 361 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.283 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 361

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 361 in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 361 in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 361 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.283 (bandbreedte € 796.649 – € 1.013.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asselsestraat 361 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Asselsestraat 361 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 895.883 (bandbreedte € 851.089 – € 940.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 361 in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 361 adviseren wij een bod van € 919.978 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 361 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 361 in Apeldoorn bedragen € 4.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.427 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 361 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 361 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 70.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 361?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 361 ligt rond € 905.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 361?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 361 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.