Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 149

7313CX Apeldoorn

Te koop
176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.614
+7,5%
[ € 800.460 – € 1.018.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 894.211[ € 849.500 – € 938.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.819[ € 878.383 – € 970.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 149 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 909.614 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.112Sinds mei +0,7%
+€ 63.21912 maanden +7,5%
+€ 27.32712 mnd vs. NL +3,2%
Jachtlaan 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.614 voor Jachtlaan 149 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 149 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.819. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 909.614.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 149
€ 924.819[ € 878.383 – € 970.845 ]
Verkoper houdt over€ 913.396−€ 11.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.465+€ 20.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.396

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 149 in Apeldoorn staat in te koop voor € 894.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.081 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 149
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 894.211[ € 849.500 – € 938.922 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.081[ € 4.827 – € 5.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 634.738[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 149 adviseren wij in een bod van € 924.819, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 894.211 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.614+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.819+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.060+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 149 zal in bij een vraagprijs van € 894.211 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 149 in Apeldoorn bedragen € 4.518 per maand bij een woningwaarde van € 909.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.448
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 149

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.614
Verwachte verkoopprijs€ 924.819
Vraagprijs€ 894.211
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 431.228
Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 961.965
Straatbeeld van Treverilaan 14, 7312HC Apeldoorn
Treverilaan 14
1972 · 294 m²
€ 965.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 149 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.614 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 149 in Apeldoorn.

Wat is Jachtlaan 149 in Apeldoorn waard?
Jachtlaan 149 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.614 (bandbreedte € 800.460 – € 1.018.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 149 in Apeldoorn?
Jachtlaan 149 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 894.211. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 149 in Apeldoorn?
Voor Jachtlaan 149 adviseren wij een bod van € 924.819 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 149 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 149 in Apeldoorn bedragen € 4.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.448 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 149 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 149 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 63.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 149 ligt rond € 909.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 149?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 149 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.