Huiswaardemeter

Woningwaarde J.C. Wilslaan 14

7313HL Apeldoorn

Te koop
386 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.414.984
+8,4%
[ € 1.245.186 – € 1.584.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.398.000[ € 1.328.100 – € 1.467.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.438.637[ € 1.373.255 – € 1.517.809 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.414.984 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.508Sinds september +0,7%
+€ 109.97812 maanden +8,4%
+€ 59.42012 mnd vs. NL +4,6%
J.C. Wilslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.414.984 voor J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.438.637. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.414.984.

Verwachte verkoopprijs J.C. Wilslaan 14
€ 1.438.637[ € 1.373.255 – € 1.517.809 ]
Verkoper houdt over€ 1.421.562−€ 17.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.469.560+€ 30.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.438.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.421.562

Wat is de vraagprijs?

J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn staat in te koop voor € 1.398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Vraagprijs J.C. Wilslaan 14
Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.
€ 1.398.000[ € 1.328.100 – € 1.467.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos
€ 1.266.450[ € 889.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Wilslaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.438.637, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 1.398.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.414.984+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.438.637+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.510.569+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Wilslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.398.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn bedragen € 7.167 per maand bij een woningwaarde van € 1.414.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.920
OZB€ 110
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.491.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Wilslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte386 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.414.984
Verwachte verkoopprijs€ 1.438.637
Vraagprijs€ 1.398.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Treverilaan 14, 7312HC Apeldoorn
Treverilaan 14
1972 · 294 m²
€ 976.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.C. Wilslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.414.984 duidelijk in het hogere segment van Berg en Bos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J.C. Wilslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn.

Wat is J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn waard?
J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.414.984 (bandbreedte € 1.245.186 – € 1.584.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.
Wat is de vraagprijs van J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn?
J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn?
Voor J.C. Wilslaan 14 adviseren wij een bod van € 1.438.637 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn bedragen € 7.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.414.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.920 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Wilslaan 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 109.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. Wilslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van J.C. Wilslaan 14 ligt rond € 1.414.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Wilslaan 14?
Huishoudens in de buurt van J.C. Wilslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.