Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sprengenweg 10E, 7314ES Apeldoorn

Woningwaarde Sprengenweg 10E

7314ES Apeldoorn

40 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1928Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 104.362
+7,7%
[ € 91.839 – € 116.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 101.328[ € 96.262 – € 106.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.486[ € 102.038 – € 112.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengenweg 10E in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 104.362 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 701Sinds juli +0,7%
+€ 7.48012 maanden +7,7%
+€ 4.05812 mnd vs. NL +4,2%
Sprengenweg 10E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 104.362 voor Sprengenweg 10E in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengenweg 10E in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.486. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 104.362.

Verwachte verkoopprijs Sprengenweg 10E
€ 107.486[ € 102.038 – € 112.778 ]
Verkoper houdt over€ 105.054−€ 2.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.786+€ 4.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprengenweg 10E in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 101.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Verwachte vraagprijs Sprengenweg 10E
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 101.328[ € 96.262 – € 106.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.533[ € 2.407 – € 2.660 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 630.652[ € 275.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengenweg 10E adviseren wij in een bod van € 107.486, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 101.328 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 104.362+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.486+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 112.860+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengenweg 10E zal in bij een vraagprijs van € 101.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengenweg 10E in Apeldoorn bedragen € 573 per maand bij een woningwaarde van € 104.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 510
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 573
Totaal betaald over 30 jaar€ 183.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengenweg 10E

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 104.362
Verwachte verkoopprijs€ 107.486
Verwachte vraagprijs€ 101.328
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 376.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 104.362 is Sprengenweg 10E een van de meer betaalbare woningen in Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprengenweg 10E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengenweg 10E in Apeldoorn.

Wat is Sprengenweg 10E in Apeldoorn waard?
Sprengenweg 10E in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 104.362 (bandbreedte € 91.839 – € 116.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprengenweg 10E in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sprengenweg 10E in Apeldoorn is in augustus 2026 € 101.328 (bandbreedte € 96.262 – € 106.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengenweg 10E in Apeldoorn?
Voor Sprengenweg 10E adviseren wij een bod van € 107.486 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengenweg 10E in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengenweg 10E in Apeldoorn bedragen € 573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 104.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 510 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengenweg 10E in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengenweg 10E in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 7.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengenweg 10E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Sprengenweg 10E ligt rond € 104.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengenweg 10E?
Huishoudens in de buurt van Sprengenweg 10E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.