Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Lodewijklaan 532

7314GT Apeldoorn

Te koop
75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.897
+7,7%
[ € 256.869 – € 326.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.710[ € 285.641 – € 315.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 291.897 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds juli +0,7%
+€ 20.92112 maanden +7,7%
+€ 11.35012 mnd vs. NL +4,2%
Koning Lodewijklaan 532
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.897 voor Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.710. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.897.

Verwachte verkoopprijs Koning Lodewijklaan 532
€ 299.710[ € 285.641 – € 315.709 ]
Verkoper houdt over€ 295.163−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.854+€ 8.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.163

Wat is de vraagprijs?

Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Koning Lodewijklaan 532
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 614.625[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Lodewijklaan 532 adviseren wij in een bod van € 299.710, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.897+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.710+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.696+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Lodewijklaan 532 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 291.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Lodewijklaan 532

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.897
Verwachte verkoopprijs€ 299.710
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 59 m²
€ 454.863
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Straatbeeld van Eburonenstraat 97, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 97
1960 · 48 m²
€ 189.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.897 is Koning Lodewijklaan 532 een van de meer betaalbare woningen in Sprengenbos. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koning Lodewijklaan 532

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn.

Wat is Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn waard?
Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.897 (bandbreedte € 256.869 – € 326.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de vraagprijs van Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn?
Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn?
Voor Koning Lodewijklaan 532 adviseren wij een bod van € 299.710 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 20.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Lodewijklaan 532?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Koning Lodewijklaan 532 ligt rond € 291.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Lodewijklaan 532?
Huishoudens in de buurt van Koning Lodewijklaan 532 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.