Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarijnstraat 54

7314HZ Apeldoorn

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.628
+8,4%
[ € 504.793 – € 642.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.314[ € 532.298 – € 588.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.259[ € 557.848 – € 616.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.628 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.855Sinds september +0,7%
+€ 44.58512 maanden +8,4%
+€ 24.08912 mnd vs. NL +4,6%
Aquamarijnstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.628 voor Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.259. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 573.628.

Verwachte verkoopprijs Aquamarijnstraat 54
€ 587.259[ € 557.848 – € 616.570 ]
Verkoper houdt over€ 579.549−€ 7.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.154+€ 13.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarijnstraat 54
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 560.314[ € 532.298 – € 588.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarijnstraat 54 adviseren wij in een bod van € 587.259, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 560.314 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.628+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.259+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.622+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarijnstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 560.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 573.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarijnstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.628
Verwachte verkoopprijs€ 587.259
Verwachte vraagprijs€ 560.314
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.628 ligt Aquamarijnstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aquamarijnstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn.

Wat is Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn waard?
Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.628 (bandbreedte € 504.793 – € 642.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 560.314 (bandbreedte € 532.298 – € 588.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn?
Voor Aquamarijnstraat 54 adviseren wij een bod van € 587.259 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarijnstraat 54 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarijnstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarijnstraat 54 ligt rond € 573.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarijnstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Aquamarijnstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.