Huiswaardemeter

Woningwaarde Midden Enkweg 11

7314JV Apeldoorn

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.333
+8,4%
[ € 718.373 – € 914.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.063[ € 764.810 – € 845.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.584[ € 790.049 – € 873.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Midden Enkweg 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.333 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.486Sinds september +0,7%
+€ 63.44812 maanden +8,4%
+€ 34.28012 mnd vs. NL +4,6%
Midden Enkweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.333 voor Midden Enkweg 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midden Enkweg 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.584. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 816.333.

Verwachte verkoopprijs Midden Enkweg 11
€ 829.584[ € 790.049 – € 873.211 ]
Verkoper houdt over€ 819.209−€ 10.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.326+€ 18.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midden Enkweg 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Midden Enkweg 11
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 805.063[ € 764.810 – € 845.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.225 – € 4.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midden Enkweg 11 adviseren wij in een bod van € 829.584, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 805.063 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.333+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.584+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.063+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midden Enkweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 805.063 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midden Enkweg 11 in Apeldoorn bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 816.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.992
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midden Enkweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.333
Verwachte verkoopprijs€ 829.584
Verwachte vraagprijs€ 805.063
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Straatbeeld van Jupiterlaan 20, 7314KS Apeldoorn
Jupiterlaan 20
2002 · 145 m²
€ 802.269
Straatbeeld van Amphion 20, 7314AT Apeldoorn
Amphion 20
2000 · 164 m²
€ 804.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midden Enkweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.333 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Midden Enkweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midden Enkweg 11 in Apeldoorn.

Wat is Midden Enkweg 11 in Apeldoorn waard?
Midden Enkweg 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.333 (bandbreedte € 718.373 – € 914.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midden Enkweg 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Midden Enkweg 11 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 805.063 (bandbreedte € 764.810 – € 845.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Midden Enkweg 11 in Apeldoorn?
Voor Midden Enkweg 11 adviseren wij een bod van € 829.584 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midden Enkweg 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Midden Enkweg 11 in Apeldoorn bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.992 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midden Enkweg 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midden Enkweg 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 63.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midden Enkweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Midden Enkweg 11 ligt rond € 816.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midden Enkweg 11?
Huishoudens in de buurt van Midden Enkweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.