Huiswaardemeter

Woningwaarde Midden Enkweg 5

7314JV Apeldoorn

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.437
+8,4%
[ € 494.065 – € 628.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.977[ € 520.578 – € 575.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.227[ € 546.086 – € 603.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Midden Enkweg 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.437 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.773Sinds september +0,7%
+€ 43.63712 maanden +8,4%
+€ 23.57712 mnd vs. NL +4,6%
Midden Enkweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.437 voor Midden Enkweg 5 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midden Enkweg 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.227. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.437.

Verwachte verkoopprijs Midden Enkweg 5
€ 575.227[ € 546.086 – € 603.569 ]
Verkoper houdt over€ 567.650−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.882+€ 13.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midden Enkweg 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Midden Enkweg 5
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 547.977[ € 520.578 – € 575.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midden Enkweg 5 adviseren wij in een bod van € 575.227, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.977 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.437+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.227+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.988+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midden Enkweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 547.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midden Enkweg 5 in Apeldoorn bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 561.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midden Enkweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.437
Verwachte verkoopprijs€ 575.227
Verwachte vraagprijs€ 547.977
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Straatbeeld van Kometenstraat 4, 7314JZ Apeldoorn
Kometenstraat 4
1983 · 72 m²
€ 345.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.437 ligt Midden Enkweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Midden Enkweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midden Enkweg 5 in Apeldoorn.

Wat is Midden Enkweg 5 in Apeldoorn waard?
Midden Enkweg 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.437 (bandbreedte € 494.065 – € 628.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midden Enkweg 5 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Midden Enkweg 5 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 547.977 (bandbreedte € 520.578 – € 575.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Midden Enkweg 5 in Apeldoorn?
Voor Midden Enkweg 5 adviseren wij een bod van € 575.227 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midden Enkweg 5 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Midden Enkweg 5 in Apeldoorn bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midden Enkweg 5 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midden Enkweg 5 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midden Enkweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Midden Enkweg 5 ligt rond € 561.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midden Enkweg 5?
Huishoudens in de buurt van Midden Enkweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.