Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 3

7314KA Apeldoorn

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.233
+8,4%
[ € 446.365 – € 568.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.381[ € 470.612 – € 520.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.369[ € 493.201 – € 545.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.233 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds september +0,7%
+€ 39.42412 maanden +8,4%
+€ 21.30112 mnd vs. NL +4,6%
Planetenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.233 voor Planetenlaan 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.369. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.233.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 3
€ 519.369[ € 493.201 – € 545.117 ]
Verkoper houdt over€ 512.406−€ 6.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.906+€ 12.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 3
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 495.381[ € 470.612 – € 520.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.094[ € 3.889 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 519.369, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.381 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.233+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.369+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.337+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 495.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 3 in Apeldoorn bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 507.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.233
Verwachte verkoopprijs€ 519.369
Verwachte vraagprijs€ 495.381
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Straatbeeld van Kometenstraat 4, 7314JZ Apeldoorn
Kometenstraat 4
1983 · 72 m²
€ 345.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.233 zit Planetenlaan 3 in het middensegment van Sprengenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 3 in Apeldoorn.

Wat is Planetenlaan 3 in Apeldoorn waard?
Planetenlaan 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.233 (bandbreedte € 446.365 – € 568.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 3 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 495.381 (bandbreedte € 470.612 – € 520.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 3 in Apeldoorn?
Voor Planetenlaan 3 adviseren wij een bod van € 519.369 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 3 in Apeldoorn bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 3 ligt rond € 507.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.