Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 4

7314KN Apeldoorn

Te koop
76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.689
+7,5%
[ € 247.886 – € 315.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.229[ € 275.619 – € 304.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 4 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.689 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds mei +0,7%
+€ 19.57812 maanden +7,5%
+€ 8.46312 mnd vs. NL +3,2%
Saturnusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.689 voor Saturnusstraat 4 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.229. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.689.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 4
€ 289.229[ € 275.619 – € 304.631 ]
Verkoper houdt over€ 284.797−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.164+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.797

Wat is de vraagprijs?

Saturnusstraat 4 in Apeldoorn staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs Saturnusstraat 4
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.438 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 634.738[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 289.229, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.689+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.229+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.690+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 4 in Apeldoorn bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 281.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.689
Verwachte verkoopprijs€ 289.229
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 59 m²
€ 427.148
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 459.647
Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 271.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.689 is Saturnusstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Sprengenbos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 4 in Apeldoorn.

Wat is Saturnusstraat 4 in Apeldoorn waard?
Saturnusstraat 4 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.689 (bandbreedte € 247.886 – € 315.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de vraagprijs van Saturnusstraat 4 in Apeldoorn?
Saturnusstraat 4 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 4 in Apeldoorn?
Voor Saturnusstraat 4 adviseren wij een bod van € 289.229 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 4 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 4 in Apeldoorn bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 4 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 4 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 4 ligt rond € 281.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.