Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 44

7314KN Apeldoorn

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.909
+8,4%
[ € 248.080 – € 315.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.628[ € 260.897 – € 288.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.383[ € 274.725 – € 303.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 44 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.909 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,7%
+€ 21.91112 maanden +8,4%
+€ 11.83812 mnd vs. NL +4,6%
Saturnusstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.909 voor Saturnusstraat 44 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 44 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.383. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 281.909.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 44
€ 289.383[ € 274.725 – € 303.642 ]
Verkoper houdt over€ 284.950−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.321+€ 7.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 44 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 44
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 274.628[ € 260.897 – € 288.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 44 adviseren wij in een bod van € 289.383, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.628 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.909+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.383+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.852+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 274.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 44 in Apeldoorn bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 281.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.909
Verwachte verkoopprijs€ 289.383
Verwachte vraagprijs€ 274.628
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 58 m²
€ 332.140
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.909 is Saturnusstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 44 in Apeldoorn.

Wat is Saturnusstraat 44 in Apeldoorn waard?
Saturnusstraat 44 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.909 (bandbreedte € 248.080 – € 315.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 44 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 44 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 274.628 (bandbreedte € 260.897 – € 288.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 44 in Apeldoorn?
Voor Saturnusstraat 44 adviseren wij een bod van € 289.383 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 44 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 44 in Apeldoorn bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 44 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 44 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 21.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 44 ligt rond € 281.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.