Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringlaan 19

7314LM Apeldoorn

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.084
+7,7%
[ € 271.114 – € 345.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.904[ € 284.909 – € 314.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.329[ € 300.579 – € 332.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringlaan 19 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.084 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds juli +0,7%
+€ 22.08112 maanden +7,7%
+€ 11.97912 mnd vs. NL +4,2%
Staringlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.084 voor Staringlaan 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringlaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.329. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.084.

Verwachte verkoopprijs Staringlaan 19
€ 316.329[ € 300.579 – € 332.218 ]
Verkoper houdt over€ 311.599−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.806+€ 8.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.599

Wat is de vraagprijs?

Staringlaan 19 in Apeldoorn staat in te koop voor € 299.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Vraagprijs Staringlaan 19
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 299.904[ € 284.909 – € 314.899 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 614.625[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringlaan 19 adviseren wij in een bod van € 316.329, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 299.904 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.084+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.329+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.145+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 299.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringlaan 19 in Apeldoorn bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 308.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.084
Verwachte verkoopprijs€ 316.329
Vraagprijs€ 299.904
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 59 m²
€ 454.863
Straatbeeld van Eburonenstraat 97, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 97
1960 · 48 m²
€ 189.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.084 is Staringlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Sprengenbos. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringlaan 19 in Apeldoorn.

Wat is Staringlaan 19 in Apeldoorn waard?
Staringlaan 19 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.084 (bandbreedte € 271.114 – € 345.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de vraagprijs van Staringlaan 19 in Apeldoorn?
Staringlaan 19 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 299.904. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringlaan 19 in Apeldoorn?
Voor Staringlaan 19 adviseren wij een bod van € 316.329 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringlaan 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Staringlaan 19 in Apeldoorn bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringlaan 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringlaan 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 22.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Staringlaan 19 ligt rond € 308.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Staringlaan 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.