Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringlaan 91

7314LP Apeldoorn

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.816
+8,4%
[ € 295.518 – € 376.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.959[ € 310.611 – € 343.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.912[ € 327.384 – € 361.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringlaan 91 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.816 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,7%
+€ 26.10112 maanden +8,4%
+€ 14.10212 mnd vs. NL +4,6%
Staringlaan 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.816 voor Staringlaan 91 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringlaan 91 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.912. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.816.

Verwachte verkoopprijs Staringlaan 91
€ 344.912[ € 327.384 – € 361.846 ]
Verkoper houdt over€ 339.868−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.960+€ 9.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringlaan 91 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Staringlaan 91
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 326.959[ € 310.611 – € 343.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.170 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringlaan 91 adviseren wij in een bod van € 344.912, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.959 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.816+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.912+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.158+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringlaan 91 zal in bij een vraagprijs van € 326.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringlaan 91 in Apeldoorn bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 335.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringlaan 91

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.816
Verwachte verkoopprijs€ 344.912
Verwachte vraagprijs€ 326.959
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van Kometenstraat 4, 7314JZ Apeldoorn
Kometenstraat 4
1983 · 72 m²
€ 345.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.816 is Staringlaan 91 een van de meer betaalbare woningen in Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staringlaan 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringlaan 91 in Apeldoorn.

Wat is Staringlaan 91 in Apeldoorn waard?
Staringlaan 91 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.816 (bandbreedte € 295.518 – € 376.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringlaan 91 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Staringlaan 91 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 326.959 (bandbreedte € 310.611 – € 343.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringlaan 91 in Apeldoorn?
Voor Staringlaan 91 adviseren wij een bod van € 344.912 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringlaan 91 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Staringlaan 91 in Apeldoorn bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringlaan 91 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringlaan 91 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringlaan 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Staringlaan 91 ligt rond € 335.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringlaan 91?
Huishoudens in de buurt van Staringlaan 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.