Huiswaardemeter

Woningwaarde Waltersingel 119

7314NP Apeldoorn

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.528
+8,4%
[ € 566.305 – € 720.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.428[ € 599.857 – € 662.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.860[ € 622.652 – € 688.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Waltersingel 119 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.528 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.324Sinds september +0,7%
+€ 50.01712 maanden +8,4%
+€ 27.02412 mnd vs. NL +4,6%
Waltersingel 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.528 voor Waltersingel 119 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waltersingel 119 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.860. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.528.

Verwachte verkoopprijs Waltersingel 119
€ 655.860[ € 622.652 – € 688.193 ]
Verkoper houdt over€ 647.396−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.127+€ 15.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waltersingel 119 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Waltersingel 119
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 631.428[ € 599.857 – € 662.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waltersingel 119 adviseren wij in een bod van € 655.860, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 631.428 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.528+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.860+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.653+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waltersingel 119 zal in bij een vraagprijs van € 631.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waltersingel 119 in Apeldoorn bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 643.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waltersingel 119

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.528
Verwachte verkoopprijs€ 655.860
Verwachte vraagprijs€ 631.428
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waltersingel 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.528 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waltersingel 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waltersingel 119 in Apeldoorn.

Wat is Waltersingel 119 in Apeldoorn waard?
Waltersingel 119 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.528 (bandbreedte € 566.305 – € 720.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waltersingel 119 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Waltersingel 119 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 631.428 (bandbreedte € 599.857 – € 662.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Waltersingel 119 in Apeldoorn?
Voor Waltersingel 119 adviseren wij een bod van € 655.860 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waltersingel 119 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Waltersingel 119 in Apeldoorn bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waltersingel 119 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waltersingel 119 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 50.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waltersingel 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Waltersingel 119 ligt rond € 643.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waltersingel 119?
Huishoudens in de buurt van Waltersingel 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.