Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijklaan 24

7314PB Apeldoorn

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.758
+8,4%
[ € 557.707 – € 709.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.616[ € 593.385 – € 655.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.880[ € 616.527 – € 681.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.758 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.259Sinds september +0,7%
+€ 49.25812 maanden +8,4%
+€ 26.61412 mnd vs. NL +4,6%
Bilderdijklaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.758 voor Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.880. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.758.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijklaan 24
€ 645.880[ € 616.527 – € 681.425 ]
Verkoper houdt over€ 637.525−€ 8.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.948+€ 15.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijklaan 24
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 624.616[ € 593.385 – € 655.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijklaan 24 adviseren wij in een bod van € 645.880, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 624.616 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.758+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.880+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.174+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijklaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 624.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 633.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.758
Verwachte verkoopprijs€ 645.880
Verwachte vraagprijs€ 624.616
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijklaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.758 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bilderdijklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn.

Wat is Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn waard?
Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.758 (bandbreedte € 557.707 – € 709.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 624.616 (bandbreedte € 593.385 – € 655.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn?
Voor Bilderdijklaan 24 adviseren wij een bod van € 645.880 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijklaan 24 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 49.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijklaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijklaan 24 ligt rond € 633.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijklaan 24?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.