Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costalaan 4A

7314PC Apeldoorn

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.402
+8,4%
[ € 746.594 – € 950.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.964[ € 792.266 – € 875.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.090[ € 819.995 – € 906.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costalaan 4A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.402 (€ 5.892 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.701Sinds september +0,7%
+€ 65.94112 maanden +8,4%
+€ 35.62812 mnd vs. NL +4,6%
Da Costalaan 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.402 voor Da Costalaan 4A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costalaan 4A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.090. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 848.402.

Verwachte verkoopprijs Da Costalaan 4A
€ 863.090[ € 819.995 – € 906.310 ]
Verkoper houdt over€ 852.346−€ 10.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.502+€ 19.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costalaan 4A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.791 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costalaan 4A
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 833.964[ € 792.266 – € 875.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.791[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costalaan 4A adviseren wij in een bod van € 863.090, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 833.964 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.402+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.090+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.245+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costalaan 4A zal in bij een vraagprijs van € 833.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costalaan 4A in Apeldoorn bedragen € 4.294 per maand bij een woningwaarde van € 848.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.149
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costalaan 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.402
Verwachte verkoopprijs€ 863.090
Verwachte vraagprijs€ 833.964
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Straatbeeld van Achterlandseweg 2A, 7312ED Apeldoorn
Achterlandseweg 2A
1955 · 133 m²
€ 635.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costalaan 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 848.402 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Da Costalaan 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costalaan 4A in Apeldoorn.

Wat is Da Costalaan 4A in Apeldoorn waard?
Da Costalaan 4A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.402 (bandbreedte € 746.594 – € 950.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costalaan 4A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Da Costalaan 4A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 833.964 (bandbreedte € 792.266 – € 875.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costalaan 4A in Apeldoorn?
Voor Da Costalaan 4A adviseren wij een bod van € 863.090 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costalaan 4A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costalaan 4A in Apeldoorn bedragen € 4.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.149 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costalaan 4A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costalaan 4A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 65.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costalaan 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Da Costalaan 4A ligt rond € 848.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costalaan 4A?
Huishoudens in de buurt van Da Costalaan 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.