Huiswaardemeter

Woningwaarde Loolaan 382

7315AD Apeldoorn

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.711
+7,5%
[ € 584.066 – € 743.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.267[ € 640.472 – € 707.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Loolaan 382 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.711 (€ 6.145 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.460Sinds mei +0,7%
+€ 46.12912 maanden +7,5%
+€ 19.94012 mnd vs. NL +3,2%
Loolaan 382
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.711 voor Loolaan 382 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loolaan 382 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.267. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 663.711.

Verwachte verkoopprijs Loolaan 382
€ 679.267[ € 640.472 – € 707.890 ]
Verkoper houdt over€ 670.545−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.002+€ 15.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.545

Wat is de vraagprijs?

Loolaan 382 in Apeldoorn staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.014 per m².

Vraagprijs Loolaan 382
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.014[ € 5.713 – € 6.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 599.750[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loolaan 382 adviseren wij in een bod van € 679.267, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.711+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.267+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.230+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loolaan 382 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loolaan 382 in Apeldoorn bedragen € 3.312 per maand bij een woningwaarde van € 663.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loolaan 382

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.711
Verwachte verkoopprijs€ 679.267
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (17%)
D (16%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kostverloren 4B, 7316MN Apeldoorn
Kostverloren 4B
1994 · 161 m²
€ 552.568
Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 709.772
Straatbeeld van Kathage 28, 7345DN Wenum Wiesel
Kathage 28
2006 · 163 m²
€ 684.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loolaan 382 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.711 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loolaan 382

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loolaan 382 in Apeldoorn.

Wat is Loolaan 382 in Apeldoorn waard?
Loolaan 382 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.711 (bandbreedte € 584.066 – € 743.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de vraagprijs van Loolaan 382 in Apeldoorn?
Loolaan 382 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Loolaan 382 in Apeldoorn?
Voor Loolaan 382 adviseren wij een bod van € 679.267 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loolaan 382 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loolaan 382 in Apeldoorn bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loolaan 382 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loolaan 382 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 46.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loolaan 382?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Loolaan 382 ligt rond € 663.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loolaan 382?
Huishoudens in de buurt van Loolaan 382 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.