Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn

Woningwaarde Klokstraat 2

7315HP Apeldoorn

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.423
+7,7%
[ € 527.492 – € 671.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.073[ € 558.669 – € 617.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.992[ € 586.044 – € 647.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokstraat 2 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 599.423 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.028Sinds juli +0,7%
+€ 42.96112 maanden +7,7%
+€ 23.30612 mnd vs. NL +4,2%
Klokstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.423 voor Klokstraat 2 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokstraat 2 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.992. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.423.

Verwachte verkoopprijs Klokstraat 2
€ 610.992[ € 586.044 – € 647.733 ]
Verkoper houdt over€ 603.021−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.362+€ 14.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokstraat 2 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Klokstraat 2
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 588.073[ € 558.669 – € 617.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokstraat 2 adviseren wij in een bod van € 610.992, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 588.073 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.423+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.992+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.542+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 588.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokstraat 2 in Apeldoorn bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 599.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.931
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.423
Verwachte verkoopprijs€ 610.992
Verwachte vraagprijs€ 588.073
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 717.629
Straatbeeld van Lage Brink 65, 7317BD Apeldoorn
Lage Brink 65
1984 · 178 m²
€ 412.765
Straatbeeld van Prins Hendrikplein 2, 7316AM Apeldoorn
Prins Hendrikplein 2
1977 · 266 m²
€ 1.175.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.423 ligt Klokstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Loo. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klokstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokstraat 2 in Apeldoorn.

Wat is Klokstraat 2 in Apeldoorn waard?
Klokstraat 2 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.423 (bandbreedte € 527.492 – € 671.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokstraat 2 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Klokstraat 2 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 588.073 (bandbreedte € 558.669 – € 617.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokstraat 2 in Apeldoorn?
Voor Klokstraat 2 adviseren wij een bod van € 610.992 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokstraat 2 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klokstraat 2 in Apeldoorn bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.931 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokstraat 2 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokstraat 2 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 42.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Klokstraat 2 ligt rond € 599.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Klokstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.