Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Stuartstraat 38

7315KB Apeldoorn

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.963
+7,7%
[ € 668.767 – € 851.159 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.601[ € 708.321 – € 782.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.499[ € 735.946 – € 813.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 759.963 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.107Sinds juli +0,7%
+€ 54.46712 maanden +7,7%
+€ 29.54912 mnd vs. NL +4,2%
Maria Stuartstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.963 voor Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.499. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 759.963.

Verwachte verkoopprijs Maria Stuartstraat 38
€ 774.499[ € 735.946 – € 813.413 ]
Verkoper houdt over€ 764.730−€ 9.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.139+€ 17.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.730

Wat is de vraagprijs?

Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn staat in te koop voor € 745.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.142 per m².

Vraagprijs Maria Stuartstraat 38
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 745.601[ € 708.321 – € 782.881 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.142[ € 3.935 – € 4.349 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Stuartstraat 38 adviseren wij in een bod van € 774.499, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 745.601 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.963+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.499+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.224+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Stuartstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 745.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn bedragen € 3.863 per maand bij een woningwaarde van € 759.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Stuartstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.963
Verwachte verkoopprijs€ 774.499
Vraagprijs€ 745.601
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 599.423
Straatbeeld van Koningstraat 18, 7315HW Apeldoorn
Koningstraat 18
1997 · 134 m²
€ 717.629
Straatbeeld van Lage Brink 65, 7317BD Apeldoorn
Lage Brink 65
1984 · 178 m²
€ 412.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria Stuartstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.963 duidelijk in het hogere segment van Het Loo. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maria Stuartstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn.

Wat is Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn waard?
Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.963 (bandbreedte € 668.767 – € 851.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de vraagprijs van Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn?
Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 745.601. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn?
Voor Maria Stuartstraat 38 adviseren wij een bod van € 774.499 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Stuartstraat 38 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 54.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Stuartstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Maria Stuartstraat 38 ligt rond € 759.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Stuartstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Maria Stuartstraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.