Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemwijklaan 4

7315AL Apeldoorn

133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.498
+8,4%
[ € 530.198 – € 674.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.235[ € 561.673 – € 620.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.976[ € 583.017 – € 644.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.498 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +0,7%
+€ 46.82812 maanden +8,4%
+€ 25.30112 mnd vs. NL +4,6%
Bloemwijklaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.498 voor Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.976. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.498.

Verwachte verkoopprijs Bloemwijklaan 4
€ 613.976[ € 583.017 – € 644.387 ]
Verkoper houdt over€ 605.972−€ 8.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.406+€ 14.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemwijklaan 4
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 591.235[ € 561.673 – € 620.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemwijklaan 4 adviseren wij in een bod van € 613.976, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.235 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.498+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.976+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.675+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemwijklaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 591.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 602.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemwijklaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.498
Verwachte verkoopprijs€ 613.976
Verwachte vraagprijs€ 591.235
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Anklaarseweg 1, 7315GX Apeldoorn
Anklaarseweg 1
1932 · 102 m²
€ 435.735
Straatbeeld van Laan van Kerschoten 53, 7316EP Apeldoorn
Laan van Kerschoten 53
1931 · 180 m²
€ 909.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.498 ligt Bloemwijklaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bloemwijklaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn.

Wat is Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn waard?
Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.498 (bandbreedte € 530.198 – € 674.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 591.235 (bandbreedte € 561.673 – € 620.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn?
Voor Bloemwijklaan 4 adviseren wij een bod van € 613.976 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemwijklaan 4 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemwijklaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Bloemwijklaan 4 ligt rond € 602.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemwijklaan 4?
Huishoudens in de buurt van Bloemwijklaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.