Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlaan 9

7315EZ Apeldoorn

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.483
+8,4%
[ € 414.025 – € 526.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.265[ € 436.302 – € 482.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.975[ € 457.681 – € 505.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlaan 9 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.483 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.162Sinds september +0,7%
+€ 36.56812 maanden +8,4%
+€ 19.75812 mnd vs. NL +4,6%
Everlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.483 voor Everlaan 9 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlaan 9 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.975. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 470.483.

Verwachte verkoopprijs Everlaan 9
€ 481.975[ € 457.681 – € 505.857 ]
Verkoper houdt over€ 475.423−€ 6.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.765+€ 11.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlaan 9 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Everlaan 9
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 459.265[ € 436.302 – € 482.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.642 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlaan 9 adviseren wij in een bod van € 481.975, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 459.265 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.975+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.074+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 459.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlaan 9 in Apeldoorn bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 470.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.483
Verwachte verkoopprijs€ 481.975
Verwachte vraagprijs€ 459.265
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten-West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kerschoten-West

Kerschoten-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Everlaan 5, 7315EZ Apeldoorn
Everlaan 5
1920 · 113 m²
€ 335.530
Straatbeeld van Koningstraat 3B, 7315HR Apeldoorn
Koningstraat 3B
1922 · 97 m²
€ 410.735
Straatbeeld van Borneolaan 2, 7314BT Apeldoorn
Borneolaan 2
1920 · 129 m²
€ 586.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.483 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Everlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlaan 9 in Apeldoorn.

Wat is Everlaan 9 in Apeldoorn waard?
Everlaan 9 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.483 (bandbreedte € 414.025 – € 526.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlaan 9 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Everlaan 9 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 459.265 (bandbreedte € 436.302 – € 482.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlaan 9 in Apeldoorn?
Voor Everlaan 9 adviseren wij een bod van € 481.975 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlaan 9 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Everlaan 9 in Apeldoorn bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlaan 9 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlaan 9 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten-West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Everlaan 9 ligt rond € 470.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Everlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.