Huiswaardemeter

Woningwaarde Damhertstraat 68

7315GE Apeldoorn

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1967Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.973
+8,4%
[ € 214.696 – € 273.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.976[ € 225.127 – € 248.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.176[ € 238.409 – € 263.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Damhertstraat 68 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.973 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,7%
+€ 18.96212 maanden +8,4%
+€ 10.24512 mnd vs. NL +4,6%
Damhertstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.973 voor Damhertstraat 68 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damhertstraat 68 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.176. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.973.

Verwachte verkoopprijs Damhertstraat 68
€ 251.176[ € 238.409 – € 263.506 ]
Verkoper houdt over€ 247.163−€ 4.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.350+€ 7.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damhertstraat 68 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Damhertstraat 68
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 236.976[ € 225.127 – € 248.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damhertstraat 68 adviseren wij in een bod van € 251.176, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.976 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.973+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.176+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.735+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damhertstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 236.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damhertstraat 68 in Apeldoorn bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 243.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damhertstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.973
Verwachte verkoopprijs€ 251.176
Verwachte vraagprijs€ 236.976
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten-West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kerschoten-West

Kerschoten-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Straatbeeld van Mercatorplein 63, 7316HK Apeldoorn
Mercatorplein 63
1969 · 107 m²
€ 301.556
Straatbeeld van Loolaan 41-115, 7314AD Apeldoorn
Loolaan 41-115
1973 · 69 m²
€ 272.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.973 is Damhertstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Damhertstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damhertstraat 68 in Apeldoorn.

Wat is Damhertstraat 68 in Apeldoorn waard?
Damhertstraat 68 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.973 (bandbreedte € 214.696 – € 273.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damhertstraat 68 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Damhertstraat 68 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 236.976 (bandbreedte € 225.127 – € 248.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Damhertstraat 68 in Apeldoorn?
Voor Damhertstraat 68 adviseren wij een bod van € 251.176 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damhertstraat 68 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Damhertstraat 68 in Apeldoorn bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damhertstraat 68 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damhertstraat 68 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 18.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damhertstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten-West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Damhertstraat 68 ligt rond € 243.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damhertstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Damhertstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.