Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokstraat 16

7315HP Apeldoorn

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.927
+8,4%
[ € 472.496 – € 601.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.978[ € 497.779 – € 550.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.196[ € 522.170 – € 577.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokstraat 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.927 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.608Sinds september +0,7%
+€ 41.73212 maanden +8,4%
+€ 22.54812 mnd vs. NL +4,6%
Klokstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.927 voor Klokstraat 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokstraat 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.927.

Verwachte verkoopprijs Klokstraat 16
€ 550.196[ € 522.170 – € 577.136 ]
Verkoper houdt over€ 542.894−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.350+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokstraat 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Klokstraat 16
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 523.978[ € 497.779 – € 550.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokstraat 16 adviseren wij in een bod van € 550.196, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.978 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.927+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.196+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.706+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 523.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokstraat 16 in Apeldoorn bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 536.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.927
Verwachte verkoopprijs€ 550.196
Verwachte vraagprijs€ 523.978
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokstraat 6, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 6
1936 · 138 m²
€ 707.600
Straatbeeld van Kleine Fluitersweg 9, 7345DC Wenum Wiesel
Kleine Fluitersweg 9
1936 · 155 m²
€ 496.566
Straatbeeld van Vlijtseweg 32, 7317AH Apeldoorn
Vlijtseweg 32
1939 · 210 m²
€ 650.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Loo willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klokstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokstraat 16 in Apeldoorn.

Wat is Klokstraat 16 in Apeldoorn waard?
Klokstraat 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.927 (bandbreedte € 472.496 – € 601.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokstraat 16 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Klokstraat 16 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 523.978 (bandbreedte € 497.779 – € 550.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokstraat 16 in Apeldoorn?
Voor Klokstraat 16 adviseren wij een bod van € 550.196 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokstraat 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klokstraat 16 in Apeldoorn bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokstraat 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokstraat 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Klokstraat 16 ligt rond € 536.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Klokstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.