Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokstraat 18

7315HP Apeldoorn

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.258
+8,4%
[ € 582.787 – € 741.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.925[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokstraat 18 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.258 (€ 5.256 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.450Sinds september +0,7%
+€ 51.47312 maanden +8,4%
+€ 27.81012 mnd vs. NL +4,6%
Klokstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.258 voor Klokstraat 18 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokstraat 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.925. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 662.258.

Verwachte verkoopprijs Klokstraat 18
€ 674.925[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 666.251−€ 8.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.574+€ 15.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokstraat 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Verwachte vraagprijs Klokstraat 18
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokstraat 18 adviseren wij in een bod van € 674.925, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.258+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.925+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.671+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokstraat 18 in Apeldoorn bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 662.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.258
Verwachte verkoopprijs€ 674.925
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Loo→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Loo besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Het Loo

Het Loo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokstraat 6, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 6
1936 · 138 m²
€ 707.600
Straatbeeld van Kleine Fluitersweg 9, 7345DC Wenum Wiesel
Kleine Fluitersweg 9
1936 · 155 m²
€ 496.566
Straatbeeld van Anklaarseweg 1, 7315GX Apeldoorn
Anklaarseweg 1
1932 · 102 m²
€ 435.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.258 ligt Klokstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Loo. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klokstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokstraat 18 in Apeldoorn.

Wat is Klokstraat 18 in Apeldoorn waard?
Klokstraat 18 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.258 (bandbreedte € 582.787 – € 741.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokstraat 18 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Klokstraat 18 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokstraat 18 in Apeldoorn?
Voor Klokstraat 18 adviseren wij een bod van € 674.925 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokstraat 18 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klokstraat 18 in Apeldoorn bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokstraat 18 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokstraat 18 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Klokstraat 18 ligt rond € 662.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Klokstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Loo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.